1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
文京区
93.3万円/㎡
前年比-27.1%
ルネ千駄木プラザ
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
1987年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
15,963万円
151.3万円/㎡
8,761
13,562
18,364
23,166
AI査定結果
推定相場価格
15,963万円
151.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,562万円〜18,364万円
128.6万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月19日
ルネ千駄木プラザ
13,500万円（128.0万円/㎡）/ 6階 / 105.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は122.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 13,500万円 | 128.0万円 | 6階 | 105.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 7,690万円 | 143.0万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 6,000万円 | 111.6万円 | 5階 | 53.76㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/16 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/13 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/04/13 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/10 | 6,280万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/03/29 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2025/03/23 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/20 | 6,480万円 | 120.5万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/11 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/27 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2025/02/26 | 5,980万円 | 111.2万円 | 3階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/02/20 | 6,680万円 | 124.3万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/17 | 6,980万円 | 129.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 53. | 東 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 129.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 129.8万円 | 3階 | 53.76㎡ | 1R+WIC | 北西 |
| 2024/04/23 | 9,300万円 | 120.8万円 | 3階 | 76.96㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は120.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ルネ千駄木プラザ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 13,500万円 | 128.0万円 | 105.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/16 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 12,490万円 | 137.7万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 9,580万円 | 116.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 121.4万円 | 98.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ユーカリハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 春日駅10分 | 8,680万円 | 108.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、文京区では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は文京区の平均と比較して37.2%割高です。